Le parcours de rénovation : la grande nouveauté du certificat PEB

La principale nouveauté du certificat PEB version 2026 est sans conteste l'apparition d'un parcours de rénovation. Il occupe une place centrale dans le document, juste après la page de résultats, et propose une trajectoire concrète pour améliorer la performance énergétique du logement.

Un objectif clair : le label A décarboné

Le parcours de rénovation vise à amener le bâtiment à respecter trois critères :

1. Atteindre le label A (le meilleur niveau de performance) ;
2. Disposer d'un système de ventilation ;
3. Ne plus avoir recours aux énergies fossiles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.

Dès que ces trois critères sont remplis, l'objectif du parcours de rénovation est considéré comme atteint.

Comment ce parcours est-il construit ?

Le parcours est généré automatiquement par le logiciel de certification, sur la base des constats faits par le certificateur lors de sa visite. Il progresse par étapes logiques :

• D'abord l'enveloppe du bâtiment : amélioration de l'isolation des parois les moins performantes (toiture, murs, sols, châssis) ;
• Ensuite la ventilation et l'étanchéité à l'air, ainsi que les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude ;
• Enfin, si nécessaire, l'ajout d'une installation photovoltaïque et des optimisations complémentaires (isolation supplémentaire, ventilation plus performante) pour atteindre le label A.

Chaque étape n'est proposée que si elle est réellement nécessaire pour progresser vers l'objectif : le logiciel ne recommande pas de travaux inutiles.

Ce que vous trouverez dans le certificat

Pour chaque étape de rénovation, le certificat indique :

• l'élément du bâtiment concerné (toiture, murs, châssis, chauffage, etc.) ;
• une explication simple de la mesure à réaliser ;
• l'impact de cette mesure sur le label énergétique ;
• une estimation du coût des travaux, présentée sous forme de fourchette.

Un encart précise également si l'objectif final (label A décarboné) est atteint ou non au terme du parcours proposé, et un budget indicatif global est communiqué pour l'ensemble des travaux.

Une estimation, pas un devis

Il est important de garder à l'esprit que ce parcours de rénovation est établi de façon automatisée et standardisée, sans tenir compte des spécificités particulières de votre projet (envies personnelles, contraintes techniques précises, aides financières disponibles, etc.). Les montants communiqués restent des ordres de grandeur, volontairement présentés sous forme de fourchettes assez larges.

Si vous souhaitez un parcours de rénovation réellement personnalisé, avec une estimation de budget plus précise et une prise en compte de vos projets, il est recommandé de faire appel à un auditeur logement. Nous expliquons la différence entre certificat PEB et audit logement dans un autre article.

Et si le label A n'est pas atteignable ?

Dans certains cas (bâtiments avec de fortes contraintes techniques, systèmes de chauffage collectifs, appartements en copropriété...), le parcours automatisé ne permet pas toujours d'atteindre le label A décarboné. Le certificat le signale alors clairement et recommande de faire appel à un auditeur logement pour affiner l'étude. Nous détaillons ces cas particuliers dans un article dédié.