6000 Charleroi · Hainaut
Certificat PEB à Charleroi
Charleroi compte un grand nombre de maisons anciennes, très recherchées par les primo-acquéreurs et les investisseurs. Pour chaque vente ou location, le certificat PEB est obligatoire, et il pèse de plus en plus dans les négociations.
- Certificateurs agréés SPW
- À partir de 195 € TVAC
- Certificat valable 10 ans
- Réponse sous 24h ouvrables
Les logements à Charleroi et le PEB
Maisons mitoyennes d’avant-guerre
Beaucoup de maisons construites avant 1945, peu ou pas isolées d'origine : les labels F et G sont fréquents, mais le potentiel d'amélioration est important.
Investissement locatif
Pour un bien loué, le label devient un critère de choix pour les locataires et la réglementation évolue vers davantage d'exigences sur les logements les plus énergivores.
Rénovations à valoriser
Toiture isolée, châssis remplacés, chaudière à condensation : sans preuve, ces travaux risquent d'être sous-évalués. Rassemblez factures et fiches techniques.
Conseil local : Le parcours de rénovation du nouveau certificat (2026) est un bon outil pour planifier les travaux d'un bien de rapport.
Quand un certificat PEB est-il obligatoire à Charleroi ?
Comme partout en Wallonie, le certificat PEB est exigé pour toute vente et toute mise en location d'un logement (maison, appartement, studio, kot). Il doit être disponible dès la publication de l'annonce, qui reprend la classe énergétique et les consommations du bien, puis être remis à l'acquéreur ou au locataire.
Pour aller plus loin : les mentions PEB obligatoires dans une annonce et quand commander son certificat.
Comment se déroule votre certificat PEB ?
- 1
Réservation en ligne
Choisissez votre créneau en quelques clics ; le tarif est connu à l’avance.
- 2
Préparation
Rassemblez plans, factures et fiches techniques grâce à notre checklist gratuite.
- 3
Visite du certificateur
Relevé des parois, du chauffage, de l’eau chaude et de la ventilation.
- 4
Réception du certificat
Votre certificat PEB officiel, valable 10 ans, vous est transmis.
Tarifs du certificat PEB à Charleroi
Prix TVAC selon la superficie et le type de bien.
| Superficie | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| < 50 m² | — | 195€ |
| 51 – 75 m² | — | 250€ |
| 76 – 125 m² | — | 265€ |
| 126 – 200 m² | — | 310€ |
| 200 m² | 330€ | 330€ |
| 201 – 250 m² | 355€ | — |
| 251 – 300 m² | 375€ | — |
| 301 – 400 m² | 395€ | — |
| 401 – 600 m² | 435€ | — |
| > 600 m² | Sur demande | — |
Localités desservies autour de Charleroi
- Charleroi centre
- Marcinelle
- Gosselies
- Jumet
- Montignies-sur-Sambre
- Couillet
- Gilly
- Marchienne-au-Pont
- Mont-sur-Marchienne
- Lodelinsart
- Ransart
- Dampremy
Nous intervenons aussi à proximité : certificat PEB à Mons, certificat PEB à Namur, certificat PEB à Nivelles.
Questions fréquentes à Charleroi
Intervenez-vous à Gosselies, Jumet ou Marcinelle ?+
Oui, toute l'entité de Charleroi est couverte, anciennes communes comprises.
Un logement classé G peut-il être loué ?+
Les règles évoluent vers davantage d'exigences pour les logements les plus énergivores. Consultez notre article sur le calendrier PEB pour anticiper.
Quel est le prix pour une maison à Charleroi ?+
330 € TVAC jusqu'à 200 m², 355 € TVAC de 201 à 250 m².
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