Checklist PEB Wallonie : les documents à préparer avant la visite du certificateur
En Wallonie, votre certificat PEB est calculé sur base des preuves acceptables que vous remettez au certificateur. Cette checklist reprend tous les documents à rassembler — plans, factures, attestations — pour obtenir la meilleure classe énergétique possible et valoriser votre bien.
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Sans preuves = classe pénalisée
Le certificateur doit appliquer des valeurs par défaut défavorables imposées par la Région wallonne.
Un impact financier direct
Une meilleure classe PEB augmente la valeur perçue de votre bien à la vente comme à la location.
2 h de préparation suffisent
La plupart des documents se trouvent dans vos archives. Notre checklist vous fait gagner du temps.
Important — preuves acceptables
Seules les factures d'entrepreneur relatives à des travaux réalisés dans le logement sont reconnues. Les factures de matériaux simplement livrés à votre adresse ne peuvent pas être prises en compte par le certificateur.
La checklist complète PEB Wallonie
Voici les 4 catégories de documents à rassembler avant la visite. Cochez chaque élément au fur et à mesure — ou téléchargez la version PDF imprimable.
Documents du bâtiment
Pour prouver l'année de construction et la composition des parois.
- Plans du bien (plans d'architecte, plan cadastral)
- Permis de bâtir ou de rénovation
- Acte de vente ou titre de propriété
- Dossier de chantier complet (construction ou rénovation)
- Attestation signée par l’architecte (année, composition des parois, vitrage)
Isolation & vitrage
Le poste le plus déterminant pour votre classe énergétique.
- Factures d'entrepreneur pour la pose de l'isolation (toiture, murs, sol)
- Type et épaisseur des matériaux isolants
- Fiches techniques des produits isolants (résistance thermique)
- Données produit : marquage CE, agréments techniques (ATG)
- Facture de pose du double ou triple vitrage (valeurs Ug et g)
- Photo de l’espaceur du vitrage si la valeur Ug y est mentionnée
Installations techniques
Chauffage, ventilation et production d’énergie.
- Factures d'achat et de pose de la chaudière ou de la pompe à chaleur
- Fiches techniques et notices des appareils (rendement, puissance nominale)
- Attestation d’entretien / ramonage de la chaudière
- Documentation du système de ventilation (VMC, grilles, extracteurs)
- Attestation de pose des panneaux solaires (thermiques ou photovoltaïques)
- Superficie des capteurs solaires ou puissance crête du photovoltaïque
Eau chaude sanitaire & autres preuves
Derniers documents souvent oubliés qui font la différence.
- Facture du chauffe-eau ou du boiler (type, énergie, année d’installation)
- Certificat PEB antérieur du logement (le cas échéant)
- Rapport de mesure d'étanchéité à l'air (norme NBN EN 13829)
- Note de calcul PEB ou déclaration PEB finale d’un projet antérieur
- Attestation « Construire avec l’énergie »
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Questions fréquentes sur la checklist PEB
Que se passe-t-il si je ne fournis aucun document au certificateur PEB ?
Sans preuve acceptable, le certificateur est obligé d'appliquer des valeurs par défaut définies par la réglementation wallonne. Ces valeurs sont souvent défavorables et peuvent faire descendre votre classe PEB de plusieurs niveaux, ce qui réduit la valeur perçue de votre bien lors d'une vente ou d'une location.
Quels documents sont indispensables pour le certificat PEB en Wallonie ?
Les documents les plus utiles sont : les plans du bâtiment, le permis de bâtir, les factures d'entrepreneur pour l'isolation et le vitrage, les attestations signées par l'architecte, les fiches techniques des appareils de chauffage et de ventilation, ainsi que les attestations de pose des panneaux solaires.
La checklist PEB Wallonie est-elle vraiment gratuite ?
Oui, la checklist PEB Wallonie est entièrement gratuite et téléchargeable au format PDF. Elle reprend la liste officielle des preuves acceptables par le certificateur, conforme aux exigences de la Région wallonne.
Combien de temps à l’avance dois-je préparer mes documents PEB ?
Comptez environ 2 heures pour rassembler vos documents. Il est préférable de les réunir avant de réserver la visite du certificateur, mais vous pouvez aussi les transmettre par e-mail après la prise de rendez-vous.
Les factures de matériaux achetés moi-même sont-elles valables comme preuve PEB ?
Non. En Wallonie, seules les factures d'un entrepreneur relatives à des travaux réalisés dans le logement à certifier sont considérées comme des preuves acceptables. Les factures de matériaux simplement livrés à votre adresse ne peuvent pas être prises en compte.